Architektur und Gebäudebetrieb
Bauberatung
Sie benötigen bei einem geplanten Immobilienkauf, Umbau- oder Sanierungsvorhaben Nachweise für ein Finanzinstitut?
Ich erarbeite auf Basis Ihres Bedarfs eine realistische Kostenschätzung nach DIN 276 und ggf. eine Bauablaufplanung der notwendigen Maßnahmen. Anhand vorhandener Planunterlagen oder dem Baubestand berechne ich die korrekte Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung.
Sie möchten noch vor dem Erwerb oder bevor sie mit einer Maßnahme beginnen eine Einschätzung der Umsetzbarkeit Ihrer Ziele?
Dazu bewerte ich die baulichen Gegebenheiten anhand Ihres Bedarfs sowie auf Basis der öffentlich rechtlichen Bauvorschriften. Dabei übernehme ich auch bei Bedarf die Kommunikation mit den Bauaufsichtsbehörden.
Bauförderung
Sie möchten ein Gebäude sanieren und dafür eine Förderung beantragen?
Bei der Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen im Bereich der Ortskerne und Ortskernnähe begleite ich Sie gerne bei Fragen zu der Förderfähigkeit und Abstimmung mit der Behörde sowie der Antragstellung mit Kostenermittlung nach DIN 276 zur Förderung von Baumaßnahmen im Rahmen der Dorferneuerung VV-Dorf.
Bedarfsplanung und Anforderungsmanagement
Sie möchten eine Immobilie errichten, umbauen oder anmieten und benötigen Unterstützung bei der Formulierung Ihres Bedarfs?
Sie möchten zudem sicherstellen, dass Ihre Anforderungen bereits vor der Planung, während des Planungsprozesses und in der baulichen Umsetzung technisch korrekt formuliert, berücksichtigt, nachgehalten und nach Ihren Wünschen umgesetzt werden?
Ich erarbeite mit Ihnen gemeinsam Ihren Bedarf und dokumentiere den gesamten Planungsprozess im Sinne Ihrer Anforderungen durch die zentrale Kommunikation mit allen Planungsbeteiligten und prüfe die Planungsergebnisse der unterschiedlichen Gewerke bis zur Übergabe der Flächen.
Gebäudebetrieb
Sie sind Betreiber einer Arbeitsstätte oder eines Gebäudes und möchten eine rechtssichere und nachhaltige Nutzung gewährleisten?
Bei Fragen zur Betreiberverantwortung im Hinblick auf das Arbeitsschutzgesetz, die Arbeitsstättenverordnung und Betriebssicherheitsverordnung sowie die VDI 3810 unterstütze ich Sie bei der Sicherstellung des sicheren Betriebs Ihrer Liegenschaft.
Bei baurechtlichen Fragestellungen zum tatsächlich vorhandenen Baubestand berate ich Sie gerne zu vorliegenden Baugenehmigungen und den Anforderungen der Landesbauordnung RLP.
Ich erarbeite für Sie individuelle Instandhaltungsstrategien für Ihren Gebäudebestand in Bezug auf Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Verbesserung unter anderem durch eine fundierte Mittelbedarfsplanung.