Immobilienbewertung

Immobilienbesitz ist insbesondere im privaten Bereich der wesentliche Bestandteil der Vermögensplanung. Dabei besteht über den Wert eines Grundstücks oder eines Gebäudes oft keine eindeutige Vorstellung. Die korrekte Bewertung einer Immobilie als Grundlage für Entscheidungen zum Erwerb, Veräußerung oder sonstiger Vermögensregelungen ist allerdings von wesentlicher Bedeutung. Die Berücksichtigung der Besonderheiten einer Immobilie macht dabei die individuelle und unabhängige Bewertung erforderlich.

Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch

Als freier Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke erstatte ich Gutachten für Privatpersonen und Immobilienbesitzer auf Basis meiner langjährigen Erfahrung im Bereich der Wertermittlung, Gebäudeplanung und des Gebäudebetriebes sowie der Weiterbildung bei der Architektenkammer Rheinland-Pfalz.

Wesentliche Schwerpunkte sind dabei Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB nach aktueller Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) im Zuge der familieninternen Übertragung von Wohnimmobilien bzw. bei der privaten Vermögensregelung.

Marktpreiseinschätzung in Anlehnung an §194 Baugesetzbuch

Für eine kostengünstige und orientierende Wertermittlung als Überblick ohne den Anspruch an den vollen Umfang eines Verkehrswertgutachtens zu erheben erhalten Sie zum Festpreis eine ideale Unterstützung Ihres Entscheidungsprozesses und einen schnellen Überblick der wesentlichen Eckdaten ohne auf die Genauigkeit zu verzichten.

Bei einem bevorstehenden Verkauf oder Erwerb einer Immobilie berate ich Sie im Rahmen einer Marktpreiseinschätzung zu Verkaufsvorbereitungen oder Kaufeinschätzungen hinsichtlich Kostenfallen, Baumängel, Sanierungsbedarfe, Modernisierungsverpflichtungen nach GEG und baurechtlichen Fragestellungen.